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用民宅办理营业执照对房东的危害
2022-09-01 浏览:
用民宅办理营业执照对房东的危害 房东如何解除工商登记?租户拿着营业执照跑了,房东能直接注销这个营业执照么?
一、如果仅是为了办理营业执照,对你的房屋没有实际影响;
二、出租人要交租赁税的,如果将来他不租你的房子了,你可以要求对方注销营业执照或变更营业执照地址;
三、如果承租人从事非法经营,出租人不知情的情况不会承担责任的。
四、建议你与对方必须签一份完整的合同,约束对方遵纪守法的经营、并在合同里表明由哪一方承担房租税款、如果租赁关系终止要求承租人注销营业执照或变更营业执照地址,不影响再次出租。
 
房东如何解除工商登记?
房东解除工商登记的方法是携带房产证和营业执照到工商局进行申请办理注销登记,就可以解除工商登记了。
你说的房子应该也只有商办的房子,需要解除工商登记,如果你的房子别人要用注册地址,其实也可以按照面积来计算,一房可以注册多个公司的。另外你的问题也还需要具体问题具体分析才能解决问题。
 
租户拿着营业执照跑了,房东能直接注销这个营业执照么?
不是你的营业执照不能注销,营业执照仍然有效,如果锅贴老板在同一县区内换地放继续从事经营活动其行为属于擅自变更经营地址,只需要变更过来就合法了。他把本属于自己的执照带走了合理合法,并且也不会对你构成任何影响,不影响在这个地址再次办理营业执照。
 
家用住宅可以用来注册公司吗?挂靠地址吗?
注册公司可以用住宅吗?住宅所在地注册公司,各地政策不一样,有的可以有的不可以。住宅地现在也可以注册了。但是需要租赁合同,租赁凭证。注意:没有的话税务过不了,工商局不查地址,税务要查地址。
 
住宅可以用来注册公司吗
1、一般住宅是不可以,只有用途为商业的房子才可以。
2、如果是购买的写字间,需要房产证;但如果是按揭的,则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件,业主委员会证明。
特别注意:
1、每个地方工商局的要求不一样,大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。
2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格,住宅一样可以登记。
3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记,则不可以注册。
 
申请人在申请登记注册时,将住宅楼改变为经营性用房作为住所的,应当符合国家法律法规的规定,除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
住宅变为经营性用房提交材料
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交下列材料:
(一)《住所(经营场所)登记表》。
 
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规以及管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意。
 
(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并且在房产证复印件上有房主的签字)
 
广州公司注册需提交材料
1、《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签署的公司章程。
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。股东为企业的,提交营业执照复印件。股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件。股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件。
5、董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。
6、法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。
7、住所使用证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
注:依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的有限责任公司适用本规范。一人有限责任公司和国有独资公司参照本规范提供有关材料。顺序:先名称核准,核准完在期限内开立银行账户,申请工商营业执照,申请公章、办理组织机构代码证、办理税务登记,全部办完了公司就可以合法运营了。

用民宅办理营业执照对房东的危害
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